O número do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é uma informação essencial para abertura da sua empresa. Esse número é único para cada imóvel e varia de nome conforme o município — também pode ser chamado de inscrição imobiliária, número do contribuinte, número do cadastro do imóvel, inscrição fiscal ou indicação fiscal.
Confira abaixo onde e como encontrá-lo:
Carnê ou boleto do IPTU
A forma mais comum de encontrar o número do IPTU é consultando um carnê ou boleto antigo do imposto. Geralmente, ele está localizado no topo do documento, junto com os dados do imóvel e do contribuinte.
Site da prefeitura
A maioria das prefeituras permite a consulta ao IPTU pelo site oficial. Em alguns casos, é possível localizar o número utilizando o endereço do imóvel ou o CPF/CNPJ do proprietário.
Procure pelo campo de “Consulta IPTU” ou “2ª via do IPTU” no portal da prefeitura do seu município.
Cadastro do imóvel na prefeitura
Você também pode encontrar o número do IPTU entrando em contato com o setor de cadastro imobiliário da sua prefeitura ou indo pessoalmente até o local. Leve um documento de identificação e, se possível, um comprovante de endereço do imóvel.
Quando o imóvel é alugado:
Se o imóvel é alugado, o responsável por fornecer o carnê pode variar conforme o tipo de contrato e a forma de administração:
- Imóvel alugado por imobiliária
A imobiliária normalmente centraliza os documentos e pode repassar o carnê de IPTU ao inquilino caso a responsabilidade pelo pagamento esteja prevista em contrato. Em alguns casos, o valor do IPTU já vem incluso no boleto do aluguel ou como lançamento separado. - Imóvel alugado diretamente com o proprietário
O proprietário deve fornecer o carnê de IPTU ou a guia de pagamento, se o contrato prever que o inquilino deve pagar o imposto. É importante alinhar essa responsabilidade no momento da assinatura do contrato.
Se você ainda tiver dúvidas ou dificuldades para localizar o número do IPTU, recomendamos entrar em contato diretamente com a prefeitura do município onde o imóvel está localizado.